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2019年未來建築行業新趨勢

2019年未來建築行業新趨勢

  2019年未來建築行業新趨勢,你都了解么?建筑行业未来发展趋势如何?这个问题困扰着一代代的中国建筑人,如何分析建筑行业发展趋势?还是需要结合这两年的建筑业相关数据。
 
  2018年上半年,全國建築業企業完成建築業總産值94790.39億元,同比增長10.39%;完成竣工産值40167.55億元,同比增長2.49%;簽訂合同總額335377.82億元,同比增長16.18%,其中新簽合同額117401.92億元,同比增長9.64%;完成房屋施工面積104.66億平方米,同比增長7.93%;完成房屋竣工面積14.91億平方米,同比減少0.09%。
 
  2019年建築行業發展,未來針對經營環境及經營選擇兩個方面來:從經營環璄來看,會有以下6方面變化
 
  1、多元化與專業化
 
  從房地産到基建,從國內到國外,從一域到全域,從EPC到PPP,從單業態到産業小鎮、從賣樓到自持物業,建築行業正在向多行業,多區域、多業務等多元化發展;我們可以看到各建築行業的頭部企業正在抓緊全面布局多元化的同時,也孕育了專業化的産生,各專業領域都需要專業化企業來提供服務,多元化及專業化的並存將讓行業發展走向T型發展的兩個不同縱深。
 
  2、數據即能力
 
  也許在2018年之前,建築與數據之間還有著天然多斷層,但是,2019年開始,大數據的應用正在將這些多斷層變得狹窄而稀薄;人工智能在全球範圍內引發了新一輪競爭,數據能力又再重新被定義,這一系列改變仍在繼續,數字技術也將不斷滲透到建築的方方面面,徹底改變建築與人、建築與建築的互動方式,在新的經濟模式中打破現實建築與虛擬建築的邊界。
 
  3、金融能力及經營活力
 
  在過去很長一段時間,基于建設迅猛發展的現實,很多組織不斷依靠增速紅利尋找新市場、新資源、新機會,實現組織追求快速發展的目標;當這樣的速度開始降速或者減速時,原有的粗放發展就會向著精細發展去努力,再加上建築實際就是金融,當資金成爲行業內重要資源時,金融能力及現金流將是評估企業優質度的重要指
 
  企業各種資質在建築行業原來都是各種資質,國家近期不斷在弱化標;這種更複雜與更長久的考驗,則需要企業能夠持續保持經營活力。
 
  4、資質及企業信用體系資質的重要性
 
  通過企業信用評價來代替原來企業資質,通過區塊鏈技術未來的應用,企業信用將實現替代,這時,對企業經營要求的原則及企業風控體系的建立要求提升。
 
  低價中標要有履約保險及質量保險等方式,引入第三方服務,來加強監管及責任,原來想通過拿到項目再找補或不履約等方式已經不能行通;如何通過合理利潤實現企業經營將成爲企業重要考量?
 
  5、勞務及生産關系改變
 
  勞務人員的老齡化及人口紅利的過去,讓我們看到建築行業原來的低成本已經不複存在,從2019年開始,勞務需要進入社保體系,原有勞務成本及勞務收入保障方式上會更一步變化;促進生産力提升,降低對勞務的依賴將成爲未來建築行業的思考;工廠工業化及現場工業化將打破平衡並重新定義生産關系,成爲改變勞務供給的重要途徑。
 
  6、技術對傳統建築産業的改變
 
  BIM、GIS、雲計算、大數據、人工智能、3D打印、物聯網、機器人等技術對傳統建築行業將會帶來很大的變化,數字建築將對建築從設計、建造到運維全過程的數字化,將設計、業主、建造、供應鏈之間産生新的數據協同,將會有更高效、更精細、更協同的爲建築去服務。
 
  建築行業占總GDP的16%,對國家經濟影響力很大,面對總體量不再快速增長的新常態下,傳統業務及掙錢模式都將受到挑戰,原有的利益格局會發生變化;雖然面對外部市場的不確定性,但建築行業是國家支柱産業,也是一帶一路中國建造走出去的核心支撐,在建築行業國進民退的2018年,國家加大了對民營企業的支持力度,這也無疑給建築民企點燃了希望,2019建築行業新趨勢非常值得期待。

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